導 讀

“十四五”時期是碳達峰的重要時期，實現(xiàn)雙碳目標需要不同行業(yè)間的協(xié)調配合。在此背景下，建筑行業(yè)在實現(xiàn)溫室氣體減排目標的過程中扮演著重要作用。居于高排放行業(yè)價值鏈中的房地產(chǎn)行業(yè)，亟需承擔應對氣候變化的關鍵作用，承擔起節(jié)能減排工作、實現(xiàn)經(jīng)濟綠色可持續(xù)發(fā)展的重任。建筑行業(yè)碳排放占全國總量超過50%，建筑行業(yè)碳減排是碳達峰和碳中和目標下的重要一環(huán)，因此在“碳達峰、碳中和”目標下，必然要進行建筑行業(yè)的綠色轉型。

綠色建筑發(fā)展與

“碳達峰、碳中和”目標的內在邏輯

1. 綠色建筑概念

普遍受認可的綠色建筑概念內涵，在近10年中由“節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)�！敝鸩较颉鞍踩�耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”發(fā)展，可以看到，綠色建筑在生態(tài)可持續(xù)、環(huán)境友好的前提下愈來愈重視人們居住環(huán)境的提升。

對于綠色建筑的發(fā)展，有兩點“陷阱”需要格外注意：

首先，綠色建筑是一個發(fā)展變化的概念。一些機構試圖對綠色建筑或可持續(xù)發(fā)展建筑的概念進行詳細的界定，但是這將會導致對綠色建筑更加狹隘的理解，從而限制其發(fā)展。綠色建筑概念在不斷的變化，但是環(huán)境層面始終處在核心位置，例如綠色建筑在土地、能源、水資源和材料等方面均是環(huán)境友好的，而“可持續(xù)性”則是一個發(fā)展的概念，它取決于各國的建筑實踐，包括自然環(huán)境、社會、經(jīng)濟和體制層面。根據(jù)不同國家和地區(qū)的發(fā)展情況，可持續(xù)發(fā)展的概念可能包含人類活動的所有因素。只關注節(jié)能和環(huán)境方面而忽視社會、經(jīng)濟和體制因素會阻礙綠色建筑的發(fā)展。

其次，要警惕綠色建筑發(fā)展當中的誤區(qū)。第一，綠色建筑不等同于工業(yè)化程度高、裝配率高的建筑。過度強調裝配率不利于建筑安全性能，綠色建筑要同時兼顧可持續(xù)性、安全性。第二，綠色建筑無需過度使用高新技術。綠色建筑本質是為了更好地滿足人性化需求，創(chuàng)造更好的生活環(huán)境，過度使用高新技術會提高綠色建筑建造成本。第三，除設計和施工外，綠色建筑的運行和維護也十分重要。第四，綠色建筑并非能耗越低越好。使用復雜技術和產(chǎn)品能夠在短期內降低建筑能耗，但在綠色建筑全生命周期內未必能夠實現(xiàn)能耗最小化。

2. 綠色建筑有巨大的綜合效益

從環(huán)境角度，綠色建筑提供的最重要的效益是對氣候和自然環(huán)境的益處。綠色建筑不僅可以通過使用更少的水、能源或自然資源來減少或消除對環(huán)境的負面影響，而且在許多情況下，它們可以通過產(chǎn)生自己的能源或增加生物多樣性對環(huán)境產(chǎn)生積極的影響。

從經(jīng)濟角度，綠色建筑可以為不同的人或群體提供經(jīng)濟效益。主要包括通過提高能源和用水效率為租戶或家庭節(jié)省公用事業(yè)費用；為建筑物開發(fā)商降低建筑成本和提高物業(yè)價值；提高建筑物業(yè)主的入住率或運營成本；創(chuàng)造新的就業(yè)機會等等。例如，歐盟曾經(jīng)發(fā)布報告指出，全球能效措施每年可以節(jié)省約2800億至4100億歐元的能源支出（相當于美國年度用電量的近兩倍）。加拿大綠色建筑行業(yè)在2014年創(chuàng)造了234.5億美元的GDP，提供了近30萬個全職工作崗位。2016年到2018年，綠色建筑為美國創(chuàng)造超過330萬個就業(yè)機會。

在社會層面，綠色建筑已經(jīng)被證明帶來了積極的社會影響。其中許多好處都與在綠色辦公室或生活在綠色建筑中工作的人的健康有關。根據(jù)哈佛大學公共衛(wèi)生學院的研究，在綠色、通風良好的辦公室里，員工的認知分數(shù)（大腦功能）能夠提高10%。美國睡眠醫(yī)學學會指出在空氣流通的環(huán)境下每晚有效睡眠時間能夠延長46分鐘。更高的室內空氣質量（低濃度的二氧化碳和污染物以及高通風率）可以帶來高達8%的表現(xiàn)改善。

3. 推動建筑行業(yè)綠色低碳發(fā)展是實現(xiàn)“碳達峰、碳中和”目標的必然要求

“十四五”時期是碳達峰的重要時期，實現(xiàn)雙碳目標需要不同行業(yè)間的協(xié)調配合。在此背景下，建筑行業(yè)在實現(xiàn)溫室氣體減排目標的過程中扮演著重要作用。居于高排放行業(yè)價值鏈中的房地產(chǎn)行業(yè)，亟需承擔應對氣候變化的關鍵作用，承擔起節(jié)能減排工作、實現(xiàn)經(jīng)濟綠色可持續(xù)發(fā)展的重任。

建筑行業(yè)碳排放占全國總量超過50%，建筑行業(yè)碳減排是碳達峰和碳中和目標下的重要一環(huán)，因此在“碳達峰、碳中和”目標下，必然要進行建筑行業(yè)的綠色轉型。目前，我國房地產(chǎn)企業(yè)面臨普遍的碳排放總量大、用能技術和效率低等問題，在實現(xiàn)“碳中和、碳達峰”目標要求下實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展仍存在較大壓力。因此房地產(chǎn)和建筑行業(yè)及相關企業(yè)作為主要碳排放者，需要在全產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈開展碳減排行動。

當下，用能效率和技術較低、碳排放總量居高不下依舊是我國建筑行業(yè)面臨的困難，在“碳中和、碳達峰”目標下，建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展面臨挑戰(zhàn)。作為中國能源消費的三大部門之一，建筑行業(yè)具有巨大減排潛力。傳統(tǒng)的建筑行業(yè)是高耗能、高污染的行業(yè)，我國建筑總量約以每年160億平方米的速度持續(xù)增長，其中超過三成為高耗能建筑，因此推動建筑行業(yè)綠色轉型、推動綠色建筑普及是實現(xiàn)經(jīng)濟綠色發(fā)展、實現(xiàn)“碳達峰、碳中和”目標以及建設“現(xiàn)代經(jīng)濟體系”的必然要求。