不知不覺,90后都已經(jīng)逐漸步入了中年,也到了結(jié)婚買房的階段了,說到買房可謂是人生中一重要大事兒,需要經(jīng)過周全的考量。很多人會(huì)覺得房子的位置以及它周圍的配套設(shè)施等外在因素是尤為重要的,而事實(shí)上除了這些,戶型才會(huì)對(duì)于我們?nèi)粘>幼∮兄陵P(guān)重要的影響。只要戶型選的恰到好處,即使小戶型也能擁有大空間,那么在選購時(shí)都有哪些實(shí)用技巧呢?#買房與租房哪個(gè)更劃算?#
1. 戶型的方位和形狀
一般在看房時(shí)會(huì)先參觀樣板間,一旦覺得整體還算理想,緊接著就要進(jìn)一步分析戶型圖,關(guān)于放位一般坐北朝南的房子會(huì)比較被偏愛,臥室處于正南向或東南方向,陽光可以直接照射進(jìn)來,房間就會(huì)更溫暖。另外客廳作為全家人娛樂的地方,最好也要能夠接收到陽光,為了防止出現(xiàn)油煙倒灌現(xiàn)象,廚房最好避免北向,而衛(wèi)生間要遠(yuǎn)離西向,同時(shí)保持通風(fēng)。
方方正正的房間會(huì)更受歡迎,不僅擺放家具方便還能避免浪費(fèi)空間,這樣能夠讓房間視覺上看起來更寬闊,避免局促狹窄不安。一旦房子所處位置是有拐角的,建議大家要裝修時(shí)要合理規(guī)劃,提高空間利用率。
2. 通過窗戶了解通透性
在確認(rèn)了房子的方向以及形狀之后,對(duì)于房子的通透性可以通過窗戶來了解,看看不同的房間是選用的落地窗還是飄窗,以及每扇窗戶的面積大小以及窗戶都是朝哪個(gè)方向看,房間窗戶多的通透性會(huì)更nice。不過東北戶型不建議落地窗,否則冬天透風(fēng)而且還會(huì)很寒冷。
3. 臥室位置
整體空間了解之后,我們就要關(guān)注局部空間,先是臥室的位置,因?yàn)槠綍r(shí)大家都在這里休息睡覺,那么安靜程度一定要保障的,避免將它分配到靠近臨街的邊緣,同時(shí)也要盡量遠(yuǎn)離那些衛(wèi)生間以及廚房等容易發(fā)出響動(dòng)的房間,進(jìn)而避免休息時(shí)受到影響。
4. 衛(wèi)生間空間分離
家中衛(wèi)生間的位置建議不要正對(duì)臥室,不然會(huì)影響呼吸環(huán)境,里面的空間也最好是可以分離的,也就是說日常用的洗手池、馬桶要與淋浴區(qū)域相對(duì)獨(dú)立,進(jìn)門處先做洗漱,里面放淋浴空間,這樣就可以實(shí)現(xiàn)同時(shí)使用,也能緩解早晚家里洗漱高峰期大家排隊(duì)的問題。
5. 室內(nèi)的走道空間多少
說實(shí)話若是家里走道空間過多的話,很多都是白白浪費(fèi)空間的,因?yàn)槟沁呉膊荒軘[放東西,在空間布局上也不是很美觀,特別是小戶型家里空間本來就捉襟見肘,結(jié)果還都被走道空間占用了,就顯得有些鋪張,不過如果經(jīng)濟(jì)條件允許,稍有過道也是可以接受的。
最近準(zhǔn)備入手新房的同學(xué)注意了哈,特別是那些要結(jié)婚的90后,買房前一定要了解這些選戶型技巧,希望大家都能選到心儀的房子!
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